Услуги специалиста по недвижимости
 

Предлагаю свои услуги, как специалиста по недвижимости, сделки любой сложности.

Работаю в агентстве недвижимости "Александр-Недвижимость", Коломяжский пр., 20.

Обращайтесь, пожалуйста. :)

Сейчас в продаже:

ППО.


Сейчас в продаже:

Комнаты:

1) Уральская, 15, 15,2 м в 3ккв., метро Приморская, Спортивная, Василеостровская 20 минут пешком![/B], http://anspb.ru/obj.php?r=1&id=105883 Цена снижена!!!

2) Малый пр. П.С., 1/3, 16,5 м в 7ккв., метро Спортивная - 5 минут пешком http://anspb.ru/obj.php?r=1&id=121122

3) Тульская 7, комната в общежитии. Комнаты в данном общежитии хорошо сдаются студентам. Достаточно прилично.

4) 3-я линия В.О., 48 11,4 м в 3ккв., метро Василеостровская, Спортивная - 5 минут пешком http://anspb.ru/obj.php?r=1&id=121767


Квартиры:

1) Однокомнатаная квартира в ЖК Мой Город, Охтинская аллея, д. 8, метро Девяткино - 5 минут пешком. (Идет оформление собственности и ремонт) -

2) Однокомнатаная квартира в ЖК Мой Город, Охтинская аллея, д .14, метро Девяткино - 12 минут пешком. (Собственность, квартира с отделкой) - http://anspb.ru/obj.php?r=1&id=97808

3) Однокомнатная квартира пр. Просвещения, д.7 http://anspb.ru/obj.php?r=1&id=121732 в 7 минутах пешком от метро!

4) Однокомнатная квартира аллея Поликарпова, д.2 http://anspb.ru/obj.php?r=1&id=116746 в 7 минутах пешком от метро!

5) Однокомнатная квартира пос. Ленсоветовский, Московское шоссе, 276 (информация по запросу). Небольшая уютная квартира по невысокой стоимости с городской пропиской. От метро 15-20 минут транспортом.

Загородная:

1) Дача в массиве Посадников Остров, СНТ Изумрудное (жд 52 км, около Киришей) http://anspb.ru/obj.php?r=2&id=107666
Если кому интересно, то по ценнику можно снизить.

Подбор и сопровождение первички-бесплатно (при условии бронирования объекта через меня).

Страхование РЕСО-Гарантия, все виды.

8-931-288-05-23 Екатерина
viber, whatsup,telegram +7-931-288-05-23
skype gracheva_e_a
https://vk.com/grachevaea
http://facebook.com/1grachevaea
http://instagram.com/grachevaea
email: grachevaea@gmail.com
Группа в контакте:
http://vk.com/vashagentspb
Вэлкам!


8-931-288-05-23 Екатерина

Акция "Приведи друга" - Вы получаете денежное вознаграждение от меня после окончания сделки (размер оговаривается заранее, при заключении договора с другом).

офтоп:

а где именно на невском 8? это который 6-8?

В арку, где Расчетный центр.

Вопрос на будущее (дабы быть в курсе и держать про запас контакт) - нежилую недвижимость (трехэтажное здание (Бизнес-Центр) в несколько подъездов с прилегающей закрытой территорией, парковкой и проч.) потянете?

Приватизацией занимаетесь?

Михалыч, я жилой занимаюсь, но есть в команде и ком. недвижка.

FLUGgER, да.

Информация по застройке Северная Долина - Парнас.
Застройщик Гластрой СПБ.
Открыта продажа второй очереди квартир.
Срок сдачи: октябрь 2011 года, корпус №1.
Цена при 100% оплате за метр:
1к.кв. - 60 тр.
2к.кв - 55 тр
студии - 63 тр

Цена при рассрочке за метр:
1к.кв. - 63 тр.
2к.кв - 57 тр
студии - 66 тр

Аккредитованные банки для второй очереди - только Банк Санкт-Петербург. Ипотека считается 100% оплатой.
Однушки и студии разойдутся быстро. Цены в дальнейшем будут повышаться. пока все однушки и студии в наличии.

Вопросы в личку, в аську, по телефону 911-787-05 два три.

Трешки, если нужны - узнаю.

Гы гы...дайте тоже попиарюсь=)))))
Невский 10, ООО "Интерлизингстрой"
Продажа жилой и нежилой недвижимости, новостройки, переуступка, итд =)))

C 3го декабря ожидается увеличение цен.


В настоящее время с застройщиком работаю Банки:
Санкт-Петербург - рассматривают более 3х недель
ВТБ24 - не аккредитовали вторую очередь
Балтинвестбанк - большие комиссии
Ханты-Мансийский Банк - работают и с первой и второй очередью, есть контакты в банке.

у меня появился еще один мобильник:
931 - 2 восемь-восемь 0523.
второй тоже работает везде, кроме метро и офиса :D :
911 семь 8 семь 0523.
Буду рада помочь :)

неспешно ищется помещение под банк (готовое, с бронированной кассой). около 70 квадратов, проходное место. в личку.

заключили договор с Черногорией. Квартиры, дома, отели, земельные участки на берегу Адриатического моря, так и в горных районах, на берегу озера. В стране сейчас ведутся массовые застройки, правительством разработан план развития, который успешно выполняется.
Предложения по запросу.

Средняя цена за метр какая?

пообщались в аське, как структурирую информацию, выложу инфу сюда :) спасибо.

Летняя акция! Скидка 10% на услуги риэлтора!
Телефон 911-787-05-23.

а арендой занимаешься? или продажей только? и какие скидки?) а то 10% это как-то пичалька:)

арендой сама не занимаюсь, но у меня девочка собирается, по поводу скидок кинь ситуацию в личку, скажу по скидке :)
п.с. на аренду скидка не распространяется.

Акция! До конца сентября подбор недвижимости на первичном рынке всего за 5 тысяч рублей! Если Вы уже подобрали квартиру - сопровождение и информация о застройщике - бесплатно! Подробности по тел. 911-787-05-23 Катерина.

продается 1.к.кв. на 1м этаже м. Старая Деревня, дом-кирпичный хрущ, на окнах - решетки. 1963 г. постройки. состояние - ремонт делать надо, как и менять сантехнику, но в целом, чистенькая. подходит под ипотеку.
адрес: Дибуновская, 59, от метро пешком 7 минут.
ценник 2650. соответственно, мои комиссионные уже в цене, т.е. вы платите только за расходы по сделке.
площади: комната 17, кухня 5,5, с.у - совмещенный.
кому надо - звоните, пишите.

остальные свои объекты вечером кину.

Дибуновская - внесен аванс
по комнате на Кирочной - цена снижена до 2180.
подробности тут

Продается комната в 3к.кв.
подробности тут
подходит под ипотеку. есть лоджия. комнаты изолированные, фотки попозже прикреплю.

ап, снято с продажи.

а кому комнату?
в двушке? на Культуры 22к2?
Сама комната хорошая, но, честно скажу, соседи слегка выпивают. Документы готовы. Подробности по тел. 9II-семь8семь OS2З. Дедлайну скидки :)

Есть еще в данный момент в продаже отличная трехкомнатная квартира в Приморской р-не 137 серии. 70 метров, кухня 11,2, комнаты 12+14+16, большая прихожая, стеклопакеты, хороший ремонт.

Кто-нить арендой торговых помещений занимается?
Есть помещение примерно 80 кв.м. прямо около метро, в центре, в старом доме, на 1 этаже. Хочется представлять сколько стоит аренда за 1 кв.м., а то от пары риэлторов какую-то очень маленькую сумму слышим.

Где она, точный адрес? Подробнее давай, побольше параметров нужно:) Да и если всё же несколько услышал, но мало кажется, возможно говорят истину. Может просто нужно смириться

На 6 линии В.О., напротив метро.
Сомнения в адекватности названных цен, т.к. в соседнем доме сдали помещение по сильно большей цене. Но там возможно она завышена и просто очень повезло с арендатором.

Если у метро и проходимость хорошая, конечно нужно выставлять по желаемой цене. Если недели за 2 не ушла, значит нужно снижаться. Только так, на мой взгляд. Удачи, думаю всё получится:)

Соглашусь, хоть и арендой не занимаюсь)

Вышеуказанная комната снята с продажи, найдены покупатели.

отличная комната в хорошем месте, хорошей квартире и хорошем доме.
http://emls.ru/fullinfo/2/248647.html
срочно.
документы готовы, прямая продажа, возможен торг.
9II-7B7-OS-2З

Почти "золотой треуголник". Меньше ста тысяч за метр в таком месте в такой квартире. Должна отлететь.

что есть "золотой треугольник"?

Манчестерская, Энгельса, Тореза.

должна. я думаю, что на неделе уйдет, но пока не ушла, мало ли, вдруг кому тут надо :)
спасибо.

Вдруг по встречке (и не только) что будет - имей в виду мою продажу ))
http://dead-line.spb.ru/forum/showthread.php?t=5553

да я видела) но у меня пока все продавцы, клиенты с покупками дружною толпой уже ждут регистрации :) поэтому удачи в продаже :)

Комната на Тореза 18,6 метра - ап :) Торг уместен, отказы есть :) Сделка: договор купли-продажи, на момент сделки собственники уже будут выписаны :) Ипотека подходит, спрашивайте, расскажу, что и как :)

продано :)

кому чего купить-продать-разменять-расселить-приватизировать, велкам)
911-787-05-23 :)

http://emls.ru/fullinfo/1/293959.html
может ищет кто :)

А никто регистрационными действиями с нежилыми помещениями в Росреестре не занимается?

наши вроде занимались, могу узнать.

Отписал в личку

а случайно никто не занимается темой газовых колонок в сталинских домах? проконсультировать и помочь оформить перепланировку.

тоже завтра спрошу, если чел в офис явится, а то у нас свободный график жеж)

мои рекомендовали обратиться в Ленгаз, Лиговский 163. От себя: могу помочь побегать с бумажками.

ап)

плюс еще: есть 3к.кв в Морозовке, ннада?)
http://emls.ru/fullinfo/1/314575.html

и трешка на Рылеева:
http://emls.ru/fullinfo/1/142931.html
ее можно под коммерцию, но не фасад.

и еще объект: однушка на югах в новом доме :) ап)
http://emls.ru/fullinfo/1/317020.html

кстати, дедлаену скидки :)

А что так дорого?

И расположение так себе

стандартный ценник :cool:

когда ко мне обращают продавцы, я стремлюсь продать подороже :)

когда обратишься ты, я не буду обсуждать расположение и санузел с людьми, которые не хотят купить данную квартиру :), я просто начну продавать :)

цены ап.
а еще вот чо есть :)

http://www.emls.ru/fullinfo/1/323424.html

и вот http://www.emls.ru/fullinfo/2/323506.html

первую надо раза в два дороже продавать. там соседи чОткие:D

:D:D:D

Да куда уж дороже, однушки по 4 ляма. Если жильё так и будет дорожать, я фиг когда на квартиру накоплю.

Накопить? ахахах)

Вы все еще копите?

хорошо, накопить на первый взнос и обеспечить уровень дохода, который позволит выплатить кредит (ипотечный) в разумные сроки

Тогда Миша берет биту и идет к вам)))

Это уже проще)) тилипон в подписи, если забыл)))

Правильнее соседка чОткая =)))

:cool:

Еще комната)
Пока цена такая, торг.
http://emls.ru/fullinfo/2/326584.html.

Соберу-ка активные объекты в первый псто)
Цены ап.

кое-что почти продалось :) оставшиеся объекты в пп =)
кому помочь? вэлкам =)

Что-то продалось)

Есть чё продать еще?)
п.с. сейчас есть вкусные первички)

Есть че продать, но ты трубку не берешь ))

Беру-беру уже! :)_ И ты бери)

кстати, спешно ищутся:
однушка в районе ржевки до 3 млн
одно-двушка на петроградке 4-4,5 млн.
вдруг кто-то давно думал о продаже, но откладывал, у вас есть шанс :)

а если сложить оба запроса, то получится мой вариант - однушка в районе ржевки за 4-4.5 :D

:D

А есть кто занимается загородной недвижимостью?

А что надо? напиши в личку.

ответила в личку

я-таки нашла хорошую однушку за 3, практически с видом на Неву :)

А с помощью чего искала, если не секрет?

В Отрадном? :)

Почти на Неву - Лодейное поле?

Нева с какого этажа видна? :rolleyes:

вообще за 3, вполне однушку купить можно

с помощью риэлтора :)

квартира на Апрельской, с кухней 8 м. Насмотрелась такой шлак бабушкиных квартир с кухнями 5 м, пахнущих пиписьками :( а тут и ремонт, и мебель на кухне оставляют и водогрей термекс оставляют.
покупай диван и сдавай :)

Наташ, а сколько у тебя единиц жилплощади, если не секрет, конечно :rolleyes:

чувствую, на безбедную старость хватит = )

Вот и мне нужна такая однушка!!!......

а ты с какой целью интересуешься? :D

поздравляю!)
всем в личку, кому обещала, отвечу сегодня)
сделки-сделки)

дык любопытно же!! =)

а кому не обещала - не ответишь? :(

я всем отвечаю)))

в России? :)

смотрела тоже не плохую однушку на Блюхера - 2,95 вроде, но до метро далеко. Состояние не плохое. Если интересно - могу дать телефон риэлтора.

ну от Апрельской неближе :D люблю свой район :D

от Апрельской лучшая транспортная доступность в разных направлениях :)

ну, да =)

двушка и трешка, вот будет еще и однушка :)

но так-то о таун-хаусе начала задумываться, ибо с ребенком в моей трешке уже будет не очень комфортно... а я четверых детей хочу :)

Меня еще усыновить не забудь

определенно будешь похож на мать :) начинаю готовить документы :)

:confused: думал, что больше.
типа с нашей инфляцией в недвижку вкладывать - самое то. вкладывать и сдавать. :)

Жду кризиса... Деньги-то точно страшнее в деньгах хранить :) Депозит он дает столько же сколько сдача в наем, но это опаснее :(

а когда будет?
ждешь, чтобы подешевле покупать?

думаю, что по весне... но там хрен что купишь, ибо у всех ипотека, а в кризис ипотеку не дают..

так вообще же ходят слухи, что ипотеку собираются еще увеличить (проценты). типа много слишком людей ее набрали. специалисты могут прокомментировать, кстати, правдоподобность слухов, высказать свое мнение :)
ох уж эти кризисы :(

что-то я не верю в увеличение ипотеки, и так % конские