Цитата:
|
Сообщение от Stebok
Плитка кладется как правило из расчета 1 к 1, сколько стоит материал, столько же и на укладку считайте. Ниже 400 р как в стоимости материала так и в стоимости работы опускаться не рекомендую, ибо белорусскую винтовую плитку никто и никогда не уложит ровно. И еще пару бесплатных советов. Лучше когда 1 бригада делает все работы, в противном случае неизбежны переводы стрелок на тех кто работал раньше или делал другие работы что ведет к увеличению стоимости ремонта. И не поддавайтесь на уговоры насчет авансов. ДЛЯ СТАРТА МОЖНО ПРОПЛАТИТЬ 10 %, не более, и то тогда,когда завезены инструменты и какие то материалы. Требуйте изначально смету и выплачивайте деньги ТОЛЬКО по ПОЛНОСТЬЮ завершенным операциям. И если материалы покупаете не сами, требуйте чеки, как кассовые, так и товарные. Нормальные строители не будут покупать материал в левых магазинах, или в Петровиче или в Рауте, все остальные чеки могут быть просто леваком. Не стесняйтесь быть занудами, это сэкономит вам немало денежек
|
Гош,ты понял,да?
)
А теперь с другой стороны баррикад-
Про одну бригаду-в общем это правильно,да,но:остекление,сантехнику,электрику гораздо лучше когда это делает человек который только этим и занимается.Есть многостаночники-они и трубы поменяют,и плитку положат,и обои поклеят,но как и любое МФУ они это сделают хуже чем человек узкого профиля.
Авансы-ну тут простите,но в большинстве случаев люди изначально не знакомы друг с другом,и как бы нет доверия ни со стороны заказчика рабочим,ни со стороны рабочих заказчику.
Обычно платежи разбиваются на 3-4 части,на сдачу объекта остается не более 15-20%,если только нет каких-то спец условий.
Покупка материалов-да,всегда товарные чеки,по ним проще самому посчитать свои затраты.Нет смысла строителям наебывать заказчика-во первых это легко просекается,во вторых там копеечные суммы.
Полную смету до копейки никто никогда не даст.Есть куча моментов которые всплывают по ходу дела,называются они допработы,правда и размер их не сильно велик обычно.
И плитка обычно кладется из расчета за один квадратный метр
если б её клали из расчета 1=1,то это бы палево было-укладка дорогой и качественной одно удовольствие,и стоить это должно дешевле чем укладка хреново калиброванной ужасного цвета плитки))
И вообще такая вот политика,которая озвучивается часто во всяческих журналах и программах-что строители это куча пидарасов,которые только и думают о том как бы бухнуть да тяп ляп всё сделать,и что с ними надо глаз держать востро-так вот,это лажовая политика.